0000133539 00000 n また、同じようにブロックや石を積み上げて造り、セメントやモルタルなどを流し込まずに作る簡素な造りの擁壁については空積み式擁壁と言います。, 練積み式に限らず、擁壁の解体工事をする前には測量・構造の検討をし、既存の擁壁について把握します。また、新たに擁壁を建て替える場合には、新しく建てる擁壁が2m超のものであった場合、工作物確認申請に関する書類を事前に提出する必要があります。, 練積み式擁壁や空積み式擁壁の解体工事は、擁壁の上部にあたる敷地にショベルカーを停め、上から掘削していく形で取り壊していきます。 特に、鉄筋を使った擁壁の解体工事には騒音や振動が発生しやすいため、最低限静かに施工できるバースター工法を用いた解体工事が、最近では多くなってきています。 <]>> 0000009502 00000 n 0000016284 00000 n 0000185327 00000 n 0000008741 00000 n 0000000016 00000 n 0 バースター工法を用いた解体工事は、擁壁を地面から引き離すことが容易なため、比較的楽に撤去することができ、他の工法のようにレッカーで無理やり引き離すようなことをする必要がありませんので、作業がスムーズに行えます。, 擁壁の解体工事は人生でそう何度も経験することではありませんし、相場がわからず不安…という方も多いのではないでしょうか。とは言っても、ここまででお話しましたように、擁壁にはいくつも種類があり、それぞれの擁壁によって費用はまったく異なります。, では、ご自身の擁壁の解体費用をざっくりと求めるためには、何を把握しておけばいいのでしょうか?, 擁壁の解体工事にかかる費用の価格を決めるポイントは4つです。 0000009770 00000 n 第9章 標準擁壁 . 0 0000010998 00000 n 154 29

擁壁とは、地面に高低差を設けたい時に斜面の崩壊を防ぐため壁に設置する構造物のことを言い、日本では擁壁の上に建つ家屋というのは珍しくありません。, しかし、家自体がご自身のものだったとしても、擁壁はご自宅が建つ前から建っていたものだったり、そもそも誰が建てたものなのかわからなかったり…。 しかし、いくら家を広くしたいからと擁壁を解体したところで、スペースは増えても地盤の心配が残ってしまいます。 0000002803 00000 n 0000034137 00000 n <]>> 213 0 obj <> endobj

x�b```b``5``e`PRgb@ !�(�&�� �7X3O߆Iwf$-��kk���r����������bw��p�:9�=�iI ���� �0H�* 249 0 obj <>stream そうなれば、足場を仮設するための費用や足場を解体するための費用もプラスでかかってくるため、金額も高くなってしまいます。, 合計金額 343,440円(税込み) 0000009285 00000 n

0000008516 00000 n 0000001036 00000 n

なぜ上から掘削していくかと言うと、積み上げ式の擁壁には崩壊の可能性が非常に高く、下から掘削していくと取り壊した石やブロックが崩れ落ちてきてしまう可能性があり、作業員や作業車に危険が及ぶ可能性があるためです。, 重力式擁壁とは、重い素材で構築された擁壁で、その重みで背後の土砂の圧力に対抗しています。重力式擁壁は大きく区別するとコンクリート擁壁にあたり、鉄筋を使用していないため無筋コンクリート造りとも言われています。, 重力式擁壁の解体方法はいくつかありますが、例えばワイヤーソーを擁壁に巻きつけて切断するワイヤーソーイング工法や、コンクリートを破砕させるバースター工法などで解体することができます。解体の際は隣地の土地が崩れてしまわないよう、取り壊しと同時進行で山留め作業の施工をしていきます。, L型擁壁とは、片持梁式(かたもちばりしき)擁壁のうちのひとつで、鉄筋コンクリート製のL字型の構造の擁壁をいいます。L型擁壁は基礎部分がとても大きく、背後から水平に押し出す力が基礎部分を持ち上げる力に変えられるような造りになっています。, 鉄筋コンクリート造りの擁壁は他にRC擁壁とも呼ばれ、コンクリート造りの擁壁との違いはその名の通り鉄筋が使われていることです。基礎となるL字部分が鉄筋で作られており、そこにコンクリートを流し込む形で擁壁が作られています。, L型擁壁の解体も、ワイヤーソーイング工法やバースター工法が使われることが多いです。 0000004121 00000 n 0000007597 00000 n 動画コンテンツも定期的に公開。さまざまな切り口で不動産投資に役立つ情報を提供していきます。 3,l*��xX���aT�ѳ�%����6�Fb/�R� *�l�����Ћ����M������5_]k�j�y`U�0I�d��4��������Ъ3���F���#M�!焗�ޞ�q{�WĮ#����*����[�t�a��. 0000013590 00000 n x�bb�b`b``Ń3�ln0 ,*D 0000003768 00000 n

0000003683 00000 n 0000001367 00000 n 9.1 基本的事項 .

擁壁の解体方法と工事費用の相場とは? 2016/03/08 2017/03/07. また、大きな擁壁や、高さのある擁壁の解体の際は安全でスムーズに解体作業を行うため、建物の解体工事のように足場を組んで行うこともあります。 0000002553 00000 n 0000007675 00000 n 0000185512 00000 n 不動産投資の基礎知識から実践ノウハウまで 最悪の場合、擁壁の所有者がどちらなのか隣人が把握できておらず、「うちの擁壁をどうして勝手に解体しようとしているの?」と言われてしまい大きなトラブルに発展してしまうようなこともあり得ます。, 擁壁の解体を考えた時には、影響の出る近隣住民に必ず相談をし、双方合意の上で工事を行えるようにしましょう。, 一口に擁壁と言ってもいくつもの種類があり、それぞれの擁壁によって構造や素材が異なります。擁壁の種類ごとに施工方法が異なるのと同じように、解体工事の方法も、それぞれの擁壁ごとで違ってくるのです。, 練積み式擁壁とは、コンクリートのブロックや石などを積み上げ、ブロックや石の間にセメントやモルタル等を流し込み、固めて連結させた擁壁のことを言います。 まずはご自身の擁壁についてしっかりと把握し、解体すべきかどうか検討してみましょう。隣地の方々に相談することもお忘れなく!, 近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。, こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。, (社)あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。, 「解体無料見積ガイド」では、全国14,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。, 過去7万5千件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。, 解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。, 「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。, あんしん解体業者認定協会専属ライター。実家を区画整理で解体し、解体業者を選ぶ苦労や悩みを経験。解体工事を進める上で注意するポイントやチェックすべき部分など、実体験を元にこれから解体工事を行う方へ手助けとなる情報を発信していきます。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。, 「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。

もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。登録している解体業者は全国1,000社以上、14社に1社の厳正な審査基準を通過した業者のみです。 0000005209 00000 n 0000010020 00000 n xref 0000012155 00000 n あなたのご自宅には擁壁がありますか? 擁壁とは、地面に高低差を設けたい時に斜面の崩壊を防ぐため壁に設置する構造物のことを言い、日本では擁壁の上に建つ家屋というのは珍しくありません。 213 37 0000001951 00000 n 0000008287 00000 n 0000008268 00000 n 0000000016 00000 n startxref 0000132079 00000 n 0000001987 00000 n 182 0 obj<>stream 0000003864 00000 n [�[���5&f�. あなたのご自宅には擁壁がありますか? trailer 強度の高い擁壁であれば、それだけ解体工事にも時間と労力がかかることになりますので費用は高くなりますし、種類によって解体工事に使用する機械も違うため、使用する機材によっても値段が変わってしまうこともあります。, また、当然ながら擁壁の大きさによっても価格は大きく異なります。敷地を大きく囲うようなものであったり、高さのある擁壁ですと、それだけ解体工事にも時間がかかることになりますので、費用は高くなってしまいます。, 立地条件については、道路の広さ、隣家との距離などが重要な鍵となってきます。

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