0000158649 00000 n コクヨが2004年から蓄積したデータを基に最新のオフィス形状のトレンドや、一人当たりのオフィス面積、オフィス内の種類量などを紹介しています。自社の現状把握にご活用ください。 広島県広島市中区小町3-25 TEL:0120-535-090, 休館中 0000701627 00000 n 0000013211 00000 n 0000070027 00000 n 通路が狭いと、人が通るたびに椅子を移動し、人とすれ違う際も気を使い合いながら過ごさなければなりません。図面でしっかりと確認し、オフィスレイアウトを考えましょう。, 図面でオフィスレイアウトを考えるときは、最初にデスクやコピー機、什器、収納、ミーティングスペースを確保します。図面でオフィスレイアウトを考えることで、通路が狭い、窮屈など改善をする箇所に気がつくことができるでしょう。, ゾーニングとは、空間(ゾーン)をテーマや用途、機能ごとにスペースを分ける事です。 10:00~17:00【土日祝日休業】 事務所・オフィスの内装工事, 【オフィス移転】 賃貸オフィスビルには専有部と共用部があります。個別に契約し賃料を支払うことで専有できる部分を専有部、賃貸で借りている人々なら誰でも自由に出入りし使用できる部分を共用部と言います。代表的な共用部としてあげられるのが、エントランス、エレベーター、廊下、トイレです。 endstream endobj 421 0 obj <>/Metadata 44 0 R/Outlines 34 0 R/PageLayout/SinglePage/Pages 43 0 R/StructTreeRoot 46 0 R/Type/Catalog>> endobj 422 0 obj <>/ExtGState<>/Font<>/XObject<>>>/Rotate 0/StructParents 0/Type/Page>> endobj 423 0 obj <> endobj 424 0 obj <> endobj 425 0 obj <> endobj 426 0 obj <>stream 0000002037 00000 n H�\�ͪ�0��~ TEL:0120-535-778, 【6月1日より営業再開】(事前予約制) 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 オフィストイレのインテリアを探る これからのオフィストイレ 2. 山萬ビル1F 0000015769 00000 n しかし、小規模ならではの魅力もあります。やり方次第で、小規模オフィスでも快適な環境にする事は十分可能なので、今回の記事で紹介してきたことを参考にしてみてください。, 【オフィス内装工事】 h�bbd```b``� "o�I!�fs���f �yX�̎ �� �\� 2BD��n�V��W��6#'5I&N�I;r���bw2��'�;m�g:����`�60�\&�ռ �V��+�$�( ���&F�N�8P�(I���!�,@� .o> 0000549450 00000 n TEL:0120-535-737. 0000536621 00000 n 宮城県仙台市青葉区本町1-6-23 420 85 0000016585 00000 n 東京都千代田区九段北4-1-7 1273 0 obj <> endobj h�bbRg`b``Ń3� ���ţ�A 0 �b オフィスの起業などで小規模オフィスで働く方におすすめのコラムです。小規模なオフィスだと限られたスペースでオフィスレイアウトを行う必要があります。当コラムでは省スペースでも少しの工夫により快適なオフィス環境ができる方法を紹介しております。 TEL:0120-535-565, 【5月18日より営業再開】(事前予約制) 0000549706 00000 n 0000248768 00000 n TEL:0120-535-226, 【5月18日より営業再開】(事前予約制) こんにちは。はじめまして、名古屋営業所のぐろ子です。今年ももう11月ですね。いつの間にか長袖になり、日が暮れるのも早くなりました。1日が短く感じてさみしいですが、暑くも寒くもなく花粉もない(←私は)この季節が一番好きです!名古屋営業所の目の前の桜通は、名古屋駅から日銀名古屋まで1.2kmのイチョウ並木が黄色に色づき、とっても綺麗です!名古屋に訪れることがある際はぜひ見てみてください!話は変わりますが、最近名古屋営業所のあるビルの共用部が改修されました!トイレ・給湯室・廊下がキレイになり、なんとなく気持ちも明るくなった気がします。特に女性用トイレはパウダースペースが設けられたり、全個室に着替え台が設置されたり、嬉しい設備が増えて、快適さを実感しています!長時間滞在する場所ではないですが、毎日使うオフィスのトイレ環境ってやっぱり大事ですよね!ということで今回は「オフィスのトイレ」について調べてみました。, TOTO株式会社がオフィスワーカー1,041名を対象に行った「オフィストイレの水まわりに関する調査」の調査結果より、執務スペース以外でこの場所の快適性が「仕事のモチベーションに影響する」と思う場所は?の問いに対し、「トイレ・化粧室」と回答した人が全体の66%で1位という結果に!また、トイレで「気分を切り替えたい」と感じることがありますか?の問いに対して「ある」と回答した人は全体の5割を超え、20・30代では7割を超える結果でした!オフィスのトイレが社員の精神面に大きな影響を与えていることが分かります。単に用を足す場所ではなく、リフレッシュできる場所として考えていく必要がありますね!出典元:「オフィス水まわり意識調査」TOTO調べ(2018), 実は事務所の衛生基準を定めた厚生労働省令『事務所衛生基準規則』においては、トイレの数について以下のように規則もあります。, 上記の規則も踏まえ、“清潔”“男女別”“適切な数”“音に対する配慮”“執務エリアの外にある”は必須条件ではないでしょうか?さらに気持ちよくリフレッシュできるように、インテリアグリーンやアロマディフューザーの設置や、消臭効果のあるクロスへ張り替えるのも効果的だと思います!個人的には、自動水栓やペダル式のサニタリーボックスは衛生的で嬉しいです。快適なトイレで気持ちをリフレッシュして、仕事の効率があがるといいですね!また、来客も利用することもあるので、好印象を与えられるのではないでしょうか。しかしながらオフィスビルを賃貸契約している場合、トイレ等の共用部は改修できない場合が多いです。そんな時はオフィスの移転を検討されるのもいいと思います。オフィスに関するお悩みがあれば、いつでもアーバンプランへお声掛けください!オフィスの問題を一緒に解決していきましょう。名古屋営業所にもぜひ来てください。お待ちしております!ではまた~。. 1人1人のワークタイルに合わせた最適なオフィスレイアウトを専門のオフィスプランナーがご提案いたします。平面図、3Dパース、お見積り作成までは全て無料なのでお気軽相談ください。 0000070303 00000 n 10:00~17:00【土日祝日休業】 10:00~17:00【土日祝日休業】 BCP対応のオフィスとは一言でどういったオフィスなのか。新耐震基準の中にも耐震性能がどういったものがあるか。電源供給などの現在のトレンドをすべて説明いたします。関東エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所の情報サイト オフィスター。お気軽に資料請求 事務所・オフィスのレイアウト, 【電気・照明工事】 0000069957 00000 n 0000008514 00000 n 株式会社アーデント 代表取締役。2006年にオフィス専門不動産会社アーデントを創業。その後、オフィス賃貸仲介、ワークプレイス作りに10年以上携わり、合計500社以上のオフィス移転をサポートしてきた実績あり。2018年よりクラウドPBXを中心にネットワーク、通信分野を専門に250社以 … ';�:O����t��EL�4d�7���Q��#rQ"#��������GQ�P+I�tN8�TI��7���~j.�ϟ�I޻�c���ݞ�UZ�*ut;��:;~��܄��������sr�r�*��p�~1�z�mYD�l��ȯV�@�NW2TS�Q\s{���ݱy$�pD��1�%71T�(l����J�t?r%X���r��W d��c�P�j�k�[k��h�������-X��p�μ�^\/�����v�o�KV�? 0 TEL:0120-535-929, 10:00~17:00【土日祝日休業】(事前予約制) -�]\�+Y��%��M� �����6����W�cn��>Fstf��T��i�6�~��pv�N���cy�����Ms�l��m'�����!��zl�~��Kr8��G>6�boj\.�=I����i���_�����s]����7��㑍��������XJi�1ħ��r����Z+�s���=�~p��o.9d�9�� �1q��_��]���އ�MV��eVUG"�T&�:(RL!ւ4���A��)rK�rE�E. TEL:0120-535-141, 【6月1日より営業再開】(事前予約制) ばらと北1条ビル9F BIZ SHARE 札幌内 %PDF-1.6 %���� 男女共用トイレの必要性をきっかけに生まれた オルタナティブ(選択肢)という発想. スタートアップから10~20名規模の会社・組織はひとりひとりの担当領域がまだまだ曖昧で、なんでも自分でやらなくてはいけないケースが多いと思われます。ひとりひとりのパフォーマンスが全体に大きく影響するので、個人個人が業務に集中できる環境をつくることが、小規模オフィスの一番の課題だと思われます。, その一方で、人の流れや来客用のスペースを考慮すると、通路や会議スペースも一通り確保しなければなりません。今回は小規模オフィスをつくる際の押さえておきたいポイントをいくつかまとめました。, 小規模オフィスにありがちなレイアウトは、置きたい物を感覚的に配置してしまい、通路スペースを潰してしまうことです。 限られた予算や短い納期でお困りの場合でも、企画・デザイン・品質・価格と業界屈指のプランニングで理想のオフィス環境を構築します。 愛知県名古屋市中村区名駅5-23-17 0000506691 00000 n 0000003599 00000 n 0000507978 00000 n 0000012694 00000 n 10:00~17:00【土日祝日休業】 0000020643 00000 n %PDF-1.4 %���� 2-3-3博多Ⅱビル1F TEL:0120-535-282, 休館中 0000158219 00000 n �yN^��2��ڙ�.z�}E� ��QPPظ��@�JJJ&...h�@� ����������| 0000010253 00000 n たしかに、スペースの広いオフィスに比べると、デスクや家具のレイアウトは限定的なものになります。 0000563546 00000 n 「日経ニューオフィス賞」を幾度も受賞しているヴィスのオフィスデザイン事例を多数ご紹介しています。一貫性のあるおしゃれなオフィスデザインで、これからを期待させるような、様々なシナジーを生み出す洗練されたデザインを提供し、貴社のブランディングを確立します。 インテリックス仙台ビル9F オフィスに置き換えて考えると、どの部署をどこに配置しよう?会議室はどこに設置しよう?などを考える事です。, 例えば、営業や客先常駐が多い会社では、オフィスに全員分のデスクを用意したけど、社員の半分も社内にいないということはよくあります。このような場合、フリーアドレスデスクにすることによって、実際に常駐している社員分の席で事足りるので、スペースの削減が可能です。, また、来客が多い会社であれば、ミーティングスペースを入口付近に設置すると、わざわざワークスペースを横断せずに効率的にご案内することが可能です。このように、ゾーニングでは会社の特徴や、「このようにしたい」というイメージを考え、それを達成させる為には、どこになにを配置すれば効率よく動けるかを考えます。, オフィス内の部屋割りは、後で「こうしておけばよかった」と後悔してもすぐに変更する事はできないので、はじめにしっかりとゾーニングを考える事がとても重要です。なお、ゾーニングはセキュリティや消防法などの法律の兼合いもあるので、必ず専門業者を交えつつ行いましょう。, 小規模オフィスで見落とされがちなのがミーティングスペースです。 0000009993 00000 n 420 0 obj <> endobj trailer 0000000016 00000 n 0000003730 00000 n TEL:03-6833-0003, 【5月18日より営業再開】(事前予約制) N��3�{��p�q�:��$p׻�]� ���j"*1n��;�� �$�c{^��f㇇=T���_K�HC;&�;�K&�6P�:� .��ǂk� Hy@����������As��f���:�E&(?J�[�a���f��#[���@��q�Շ۽/��]�+r{�Ӕc4�ԵF���BתG;K�1 ��^�e�z���f|{�����m����±�R�R��Ww�vjʲ�\��� ��9��4��wr�)�(��#�^�P�j�[�a2�Ӵ��vh@dҷ�y��bTtބF�=l�ޜxR3I����4��{��[� ������ZK�9���.$�ʼnq���~e��媥�Ay>-�EC��b��k'#�����0"��&�҇v4����;��zỏ9������xJ���/R�u���f�(tٜH��!���L1�|� ��V#�,�rﯧTO}�6=��)/J���u��ʎ���S��u�.���V� �fr狊�������7������RA9cڻ��ͩ�)�,FUU�d�}�ŧ/Aأ���>�V�q�۰��Zϫ�|۔wscp��Q�4��ȕ�rAz�Y��)�*[)A�0L$�kam(� �dL�i=���Zn�b��G��«�JOrS21�Ax|���b����r[q��DѦ�����/D.ȼ-�����rS-)����&�;�Ar�G /Z[8�4���l-@`%a1�N�>L7COh��ߛ�� @mϸ�-e 0000509477 00000 n 0000158868 00000 n 0000158486 00000 n 0000007097 00000 n トイレのIoT化が進んだのはつい最近のように感じられますが、実は10年前にはすでにトイレの空き状況をインターネット上で確認できるシステムは存在し … なぜトイレのIoT化に一定のトレンド性があるのか. 0000002669 00000 n 名駅フォレストビル1F :n�. H�\��j�0E���Y&���L0��&�E��8�85Բ�����3��B��Н���QU?׮�!z�ip��w6�4ނA��w*I��f��֯Z�"*n�iơvݨ��:����Ɏܪ�-X����j�57�p@7Ce ;j����v@�ֲ]m鼟���)>����D̘���[��uWTEL���L�T���4��Kg�۠���qL�A��|>2W�q&���Y"�0��)���Z4�5:ΘE�WM.�3����G�-4{�'��Y�. い意思を感じる猫, 猫の伸びきった寝姿に驚きの声, 上野動物園でゾウの赤ちゃん誕生, 「暖房まだ?」ウサギが無言の圧, 猫によるベッドの間違った使い方, 掃除機は絶対許さない会の姉妹猫, ストーブに「とろける」柴犬たち. 1463 0 obj <>/Encrypt 1274 0 R/Filter/FlateDecode/ID[<9E978FB446D8C343A9D3D8040024F736><15AB48E1E69D574A9851F379B861A15D>]/Index[1273 244]/Info 1272 0 R/Length 152/Prev 1514998/Root 1275 0 R/Size 1517/Type/XRef/W[1 3 1]>>stream 「日経ニューオフィス賞」を幾度も受賞しているヴィスのオフィスデザイン事例を多数ご紹介しています。一貫性のあるおしゃれなオフィスデザインで、これからを期待させるような、様々なシナジーを生み出す洗練されたデザインを提供し、貴社のブランディングを確立します。 予算や空いているスペースが限られているため、「ちゃんとした会議室を設けない」ことを検討している方も多いのではないでしょうか。しかし、ミーティングスペースは、しっかりとつくりこまないと、結局は利用率の低い空間になりがちです。, 妥協して安価なローパーテーションで簡易的な会議室にすると、周囲を行き交う人の視線を気にしつつ、内からも外からも漏れる会話や雑音に耐えながら、打ち合わせを行うことになります。予算やスペースの問題もありますが、こういったケースに陥らないようゾーニング計画の早い段階で専門業者にご相談することをオススメします。, 小規模オフィスはスペースが狭いので、そこに配置された家具はオフィスの面積の中で大きな割合を占めることになります。つまり、家具の存在感が引き立ちやすく、空間の雰囲気を左右する重要なポイントになります。, オフィスの移転やリニューアルは大きな費用が発生するため、家具の選定にまで目を向けるのは厳しい部分もあるかもしれません。だからといってそこで妥協してしまうと、ただの作業部屋になってしまう可能性があります。, 必ずしも多額の費用をかける必要はありませんが、決して安くない金額を投資してオフィスを構えるのですから、従業員にも来客者にも居心地の良い空間になるよう、オフィスデザインに適したオフィス家具を導入するようにしましょう。, せっかくオフィスをデザインするなら、家具や内装だけでなく、照明にもこだわってみましょう。 オフィス移転のトータルサポート, 【オフィスレイアウト】 0000004665 00000 n 0000069802 00000 n 0000536275 00000 n 0000007677 00000 n 0000024930 00000 n 0000005201 00000 n 0 10:00~17:00【土日祝日休業】 � F>��y�9�'l42R����!� w���IԀSb�P�Ҭ� ����ˀ4��{�t$��B �8 c�[/ 0000012034 00000 n 「働き方改革」が進化を遂げ始めた2017年。進化に伴い、オフィスデザインのあり方も変わりました。, ベンチャー企業はもちろん、老舗のIT企業も、率先して新たなデザインの試みを行っています。働き方改革で総務省とタッグを組んで推進を行っているMicrosoftは、スタンディング形式の会議を取り入れています。楽天もスタンディングデスクを採用し、どこに座って仕事をしても良いというフリーアドレス型のレイアウトを導入した企業も多かったようです。, 旧来型の、監視しやすいデスク配置、トップダウンになりがちな密室の会議室、仕事に集中させるためだけのレイアウトには、現在推進されている働き方では機能しづらいものになってきています。, 例えば、テレワーク。どこにいても仕事ができ、ミーティングにも参加できるネットを利用したテレワークは、「仕事はオフィスに出勤して行うべき」という概念を一転させました。, 在宅でも、出張先でも、旅行先からでも仕事ができるというフリースタイルが、オフィスのレイアウトを変えたのです。, オフィスは、生産性を上げ働くためだけではなく、快適に過ごす場所であり、生産性を自然にあげる場所として求められるようになったのです。, 快適に、且つビジネスの生産性をあげる環境に必要なものが「コミュニケーション」です。特に、小規模オフィスにおいて働き方改革が推進されると、業務によっては自由な反面、孤独な作業になりがちとなります。, 小規模オフィスだからこそ、意識せずに自然とコミュニケーションがとれる環境が必要です。「ちょっとよい?」と気軽な会話から始まるコミュニケーションがしやすいオフィスレイアウトが重要でしょう。, では、小規模オフィスに取り入れられるものとして、どのようなレイアウト事例があるのでしょうか。具体的なアイディアを見てみましょう。, 議題を決めて解決させるための改まった会議は、冗長しやすく無駄な時間となる場合もあります。そうなる前に、会話レベルのコミュニケーションで早めの対処を考えながら作業をしたほうが効率アップにもなり、問題も回避できます。, そこで、社員が気軽に集まることができるスペースをワークスペース内に設置、カフェスペースとしても使えるようにしたマグネットスペースを作る方法があります。, ミーティングは仕切りや別部屋で行い、ちょっとした会話はカフェスペースで行うというわけです。 こうすることで、リラックスと集中のバランスがとれ、コミュニケーション向上により作業効率がアップしたと言います。, コミュニケーションを重視するあまりオープンにしすぎてしまうと、集中したい人の気が散ってしまうということにもなりかねません。 そこで、基本的なレイアウトはオープンにしつつ、集中ブースやコーナーを作るオフィスもあります。, どこで仕事をしてもよいというルールにすれば、基本は自分のデスクを持ちつつコミュニケーションをとりながら作業し、集中したいとこには集中ブースに移動することができます。その時にワークによって、作業スタイルを選ぶことができるのです。, オフィスが狭い場合は、集中したい時には、近場のカフェに移動してもよいとしているオフィスもあります。テレワークのシステムができていれば、どこにいても作業や打ち合わせが可能です。, 旧来のオフィスレイアウトの多くは、部署ごとにデスク(島)が分かれるという島型となっています。この島の窓側に上司が座っていることが多いようです。, しかし、最近の小規模オフィスでは島型ではなく、さらに上司席もないフリーアドレス制を導入しているといいます。, なぜ、島型が多いのかというと、上司と部下の適度な距離と立場を意識したレイアウトにすることで、仕事上の信頼関係性を維持できると考えられていたからです。確かに、立場を意識しやすいものですが、上司にとっては監視がしやすい、部下にとっては常にチェックされているように感じてしまいます。また、上司とのコミュニケーションがとりづらく、亀裂が入りやすいというデメリットもあります。, フリーアドレスにすることで、各々が好きな場所で作業することができ、上司も必要なところで話を聞くことができます。距離が近くなるため、部下のほうも気負うことなく意見を伝えることができるでしょう。, 小規模オフィスであればあるほど、上司は「監視する人」ではなく「チームのリーダー」「仲間」です。 オフィスのレイアウトから上司席を撤去することで、リーダーはチームをまとめやすくなり、チームは快適に業務に専念できるのです。, 小規模オフィスで生産性を上げ、さらに離職率を下げるためには、スタッフが気持ちよく働ける環境を作ることが何よりも大切となります。心と身体がバランス良く快適で健康でいられるオフィスデザインが、イノベーションを創出し、企業の成長を促すのです。, オフィスデザインは自社の魅力を発信するツールでもあります。特に、FacebookやTwitterなどのソーシャルメディアを通じて、採用や広報活動を積極的に行うベンチャーにとっては、個性的で魅力的なデザインのオフィスはブランディングのひとつでもあるのです。, 特に2017年は、自社のアイデンティティをオフィスデザインに反映させ企業が増えました。, このようなベンチャー企業やスタートアップ企業にとって、移転時や退去時のリフォーム・現状復帰費用はなるべく抑えたいものです。しかし、オフィスデザインにこだわると、どうしても費用はかさんでしまいます。, そんな費用面の悩みを解決する方法で注目されているのが、「居抜き」でのオフィス移転です。数年前から広がってきた居抜き物件ですが、2017年には一気に注目度が高まった様子です。, こだわりのデザインを導入しつつ費用が抑えられる魅力的な居抜き物件ですが、一方で注意しなければならない課題があります。, 一つ目は居抜きに対する「安い」というイメージです。居抜き物件は全て安いわけではありません。入居、退去時共に工事が入らないわけではなく、その条件は借主との契約内容によります。, ここを勘違いしてしまい、ビルオーナーなどの借主の許可を得ることなく、SNSなどで直接居抜き物件を募集してしまい、トラブルが発生してしまった事例もあるようです。, 二つ目は「居抜き物件の需要と供給」です。居抜き物件は非常に高いニーズですが、都内のオフィスビルにおける居抜きの空室率は極端に低い状態にあります。, これは、通常のオフィスビルの空室は少ないことが原因です。もともと空室が少ないため、空室の募集はすぐに埋まってしまいます。募集のために魅力的な条件をつける必要がないため、オーナーが居抜きなどの手続きを取りたがらない傾向にあるのです。, しかし、このようなニーズと物件数のアンバランスは、今年から反転するとも言われています。, というのも、都心の大型オフィスビルの建設は近年ラッシュ状態にあり、2018年から2020年にかけても約60万8,000坪もの大量のオフィススペースが供給される予定です。そのため、都心の空室率が全体的に上がると言われており、募集枠を埋めるために賃料を下げたり、居抜きなどの入居しやすい条件をつけたりする状況が予測されます。, そういった状況を予期すると、2018年は居抜き物件を探しやすくなる年だと言えるでしょう。, さて、いざオフィス移転をしようとするとき、トレンドのデザインやレイアウトは気になるところですね。できればコストを抑え、企業のブランドを発信できる流行を押さえたインスタ映えするデザインでありたいものです。, ここで、居抜き物件でもトレンドとオリジナルティが演出できる方法を見ていきましょう。, 2017年は働き方改革がオフィスデザインにも反映された年でした。工事費用のコストダウンを狙いながらもオープンでフレキシブルな空間を実現する、合理的なオフィス設計のニーズが増えてきました。, たとえば、社員同士のカジュアルなミーティング、スピーディな意思決定やコミュニケーションを促すためのフリースペースの導入が盛んになりました。また、個室の会議室ではなく、あえてオープンな打ち合わせスペースを作る、さらに来客スペースに可動式のデスクや壁などを導入し、イベント・セミナー時にはこれらを移動したり畳んだりして広いスペースにするなどの工夫を取り入れているITベンチャー企業もあります。, 企業によっては社員が働いているスペースを横切りながら来客用の会議室への導線が続いているオフィスもあります。働いている様子やオフィス内の雰囲気を見てもらうことで、企業のサービスやビジョンを感じてもらうことが狙いです。, このような働き方改革が生んだトレンドのデザインは、新たな壁を作らずとも演出できるありがたいものです。衝立を利用したワークスペースとカフェスペース、普段はミーティングルームと来客スペースを分けてイベント時には繋げて広いスペースを取るなどです。視線をうまくずらすための衝立やデスクのレイアウトを工夫することで、トレンドのオープンな空間を作ることができるのです。, 会議室、来客スペース、カフェスペースなどを作るために必要な壁を減らすことは、費用の削減につながります。ただし、やみくもに壁を減らせばいいというわけではなく、閉じられた会議室が必要な場合もあるでしょう。居抜き物件の特徴を掴みながら、新たな「壁」を施工しなくてもトレンドを取り入れることができる工夫をしてみましょう。, 最近のオフィスデザインのトレンドは、カフェデザイン。このカフェ風を演出するのが、「ウッド(木)」です。おしゃれなカフェやレストランをイメージさせるウッド調は、オフィスにおいても内装や家具などでよく取り入れられ、癒しやリラックス感をもたらす働きがあります。, しかし、居抜き物件によっては壁や床の内装工事ができない場合があります。また、そこまで内装に費用がかけられない場合があるでしょう。, そこで、ワークスペースのデスクやオフィス家具に木目調を選ぶという方法があります。カフェのカウンター席をイメージした長い机は、フリーアドレスデザインにもぴったりです。フリースペースをカフェ風にするだけでも、リラックス効果が期待できます。, カフェによく使われている絵画や小物、テキスタイルを利用するのも良い方法です。布のぬくもりは、木材の優しさとマッチしやすく、ホッとした空間を作ります。, デスクワークが長い業種や、クリエイティビティな発想が欲しいオフィスに、カフェスタイルは好まれる傾向にあります。木材のリフレッシュ効果が、良い方向に影響しているのでしょう。, 木目調やウッド素材で演出できるカフェスタイルは、大きな内装工事などをしなくても導入可能です。制限がある居抜き物件にも取り入れやすいでしょう。, 働き方改革がさらに進む2018年。多様な働き方のスタイルに応じて様々なオフィスデザインが生まれるでしょう。, スタッフ同士のコミュニケーションやリフレッシュは、企業の生産性を上げるためにも重要視しなければならない項目です。居抜き物件だからといってトレンドのデザインを諦めることなく、働き方のスタイルを具現化出来る工夫をしていきたいものです。, 働き方改革でワークスタイルとともに注目され始めたオフィスデザイン。機能や効率性だけではなく、社員の満足度を向上させるオフィスデザインに注目が集まっている傾向にあります。, 特に、居抜き物件を借りる時に、トレンドを押さえてブランド発信できるようにリフォームするかは、企業のセンスと工夫にかかっていると言えます。このリフォームで最近人気があるのが、「天井を抜く」です。つまり、スケルトンタイプの天井に人気が集まっています。, 2015年頃から、「オフィスだけれどオフィスではない場所」がオフィスデザインに求められる傾向にあります。それは、オシャレなカフェや高級感あふれるホテルのように、見栄えだけを追求したデザインというわけではありません。, これまでのように、監視しやすいレイアウトで並べられたデスク、閉ざされた会議室が用意されている”オフィス”ではなく、働きやすくコミュニケーションが取りやすい、働く意欲が湧くといった、スタッフの満足度を高めるオフィスデザインが求められているのです。, 「スケルトン」とは、内装の仕上げ作業を行なっていない状態のことを指します。壁や床はコンクリートむき出しの状態で、配管や配線が丸見えになります。, スケルトン天井とは、天井を覆っている化粧ボードをあえてとりはらい、天井内部に隠されている空調機や配管を露出させている天井のことです。, カフェやレストランの飲食店では以前からよく見られる内装で、天井高が50cmから1m以上高くなるので、より開放的に広い空間に感じることができます。, オフィスデザインでスケルトン天井が流行っている理由として、オフィスというイメージではなく、オシャレなカフェのような空間に変わるということがあるでしょう。, 天井を抜くだけなので、リフォーム費用も比較的抑えることができます。また、スケルトン天井にすることによって天井が約80cm程度高くなり、狭いオフィスでも開放感が生まれます。お洒落な空間を演出しつつ、広く感じられるため、スタッフのリフレッシュ効果も期待できます。, ただし、ビルの構造や建築基準法、消防法などによって、スケルトンにリフォームできないこともあります。また有象無象の配線やダクトが敷設されていることがほとんどで、天井を開けてみてみると美しくないことも多く、見た目が美しいスケルトン天井にするために空調・防災・排煙などの設備の移設が生じ、返って高額の費用がかかることもあります。, また、居抜き物件でも原状回復工事をしなくてはならず、費用が余分にかかる可能性もあります。どうしてもスケルトン天井にしたい場合は、オフィスの物件選びの段階で、内装のプロに相談したほうが良いでしょう。, では実際にスケルトン天井を効果的に取り入れる例を検証してみましょう。 最近ニーズの高い居抜き物件ではリフォームを前提とする場合も多く、最初から解体工事をして、スケルトン状態(構造体状態)から内装工事をスタートさせるケースがあります。, こうすることで、オリジナルティのあるデザインを施すことができ、スケルトン天井にする場所や範囲を決めやすくできます。工期や費用がかかることもありますが、もともとオフィス用途ではない物件を利用することができるので、選択の幅が広がるでしょう。, さてここで、とあるベンチャー企業が行ったチャペルを事務所にリフォームした例をみてみましょう。, まず、式場そのものを解体。天井を抜き、造作壁を全て取り、余計な配線等も全て撤去します。天井に新たに必要な配線、ダクターを設置。さらにライティングレールを設置して、スポットライトやベースライトを取り付けると、近代的なカフェ風のオフィスに仕上がります。チャペルの面影を残しつつ、オフィスらしい空間を演出、天井を抜いたことで開放感が生まれました。, 昨今のオフィスデザイントレンドは、オフィスの居抜き物件でなくても、オフィスにリフォームすることは可能なデザインなのです。, スケルトン天井は、狭い小規模オフィスにも広い空間に感じさせる効果があります。空調や照明を工夫して、現代的でおしゃれなオフィス空間を取り入れてください。, スタッフの満足度を向上させる、または福利厚生の一環として、社内にフリースペースを設置する企業が多くなってきました。フリースペースとは、”自由に使えるスペース”のことです。, 仕事をすることもでき、打合せもでき、来客にも使えるような、多目的なスペースのことを指します。多くは、スタッフがリフレッシュできる休憩スペースとして使われることが多いようです。, 休憩するためのスペースなので、カフェのような機能を持たせているオフィスもあります。, 大企業にあるような社員食堂のような大規模で独立したものではなく、少人数の会社でも簡単に導入できるカフェスペースです。ドリンクサーバーやコーヒーサーバー、お菓子や軽食などを用意しておき、ランチタイムや休憩に気軽に使えるようになっています。, このフリースペースは、オフィスの顔としても機能します。最近のトレンドとして、オフィスのエントランスに近い場所に設置するフリースペースがあります。, フリースペース自体を、お客様を迎え入れる大きなエントランスホールに設置することで、おもてなしをしつつ、オフィスのブランドを伝えることができるのです。, オフィスによっては、本当のカフェのように会社のロゴをあしらったカップをつかってドリンクをサービスするところもあります。また、ミネラルウォーターのサーバーや、本格的なコーヒーが飲めるエスプレッソマシーン、日本茶からホットチョコレートまで楽しめるドリンクシステムなど、スタッフや来客者がカフェに行かなくてもリラックスできる工夫がされているようです。, 新たなトレンドとして注目されているのが、ファミレス型のシート。テーブルとベンチシートがセットになっており、ブースのように使えます。, 広いテーブルがセットになっているファミレスシートは、集中して一人で作業をすることもできますし、グループのミーティングにも使えます。ランチをしながら簡単な作業も可能です。多様で自由な働き方にマッチした新しいスタイルと言えるでしょう。, また、背もたれが高めに作られたものもあります。これを組み合わせると衝立を使わなくてもブース感が出せるため、グループミーティングやチームでの共同作業にも使うことができます。, ファミレスシートは、レイアウトによって様々な雰囲気を作ることができます。例えば、コの字型にすることによって、話し相手と正面に対峙するのではなく、横並びや斜めの位置での会話を促します。正面より話しやすい環境を作ることにより、よりフラットなコミュニケーションが可能です。, 最近では、社内アウトドアスタイルというトレンドも生まれています。社内のリフレッシュスペースに人工芝を敷いて、アウトドア空間を作ってしまうのです。, アウトドア用のテーブルにテント、ハンモックを設置し、ワークスペーストはまったく違うスペースを作ります。頭がすっかり切り替わることで、リフレッシュ効果を狙っているのです。さらに、テラスやバルコニーに本当にアウトドアスペースを作る企業もあります。テーブルの他にBBQ用のコンロが置かれ、実際にアウトドアを楽しみながら屋外で会議をするという取り組みも始められています。, トレンドのフリースペースはリフレッシュスペースでありつつも、ワークスペースにもなりミーティングルームにもなり得るものです。スタッフのコミュニケーションが向上しクリエイティビティな発想やディスカッションの向上が期待できるような、文字通り「自由な」スペースを作ってみてはいかがでしょう。, オフィスにおけるトイレは、社員が必ず毎日使うものです。それゆえに、清潔さと快適さを両立し、それを保つことが大前提。最近では、機能だけではなくリフレッシュ、リラックスできる場所としても定義づけられています。, オフィスにおけるトイレと洗面所とはどのような役割を持ち、どのようにデザインするべきなのでしょうか。豪華な設備やフレグランスを用意しなくても実現できる、トイレデザインのトレンドを見ていきましょう。, 2009年にTOTOが調査した『「トイレ空間」の快適性・清掃性は仕事のモチベーションに影響しますか?』というアンケートデータによると、影響すると答えた割合が46%、やや影響すると答えた割合が38%。実に84%の人が何らかの影響があると回答しています。快適性・清掃性とは、きれいであることと、快適であることはもちろん、設備の老朽化や女性特有の配慮がされていないなど環境面での要素も含まれます。 トイレのデザインは、環境面での快適・清潔性は、快適に仕事をするために重要な事柄なのです。, 内閣府が2015年3月に発表した主要耐久消費財の普及率調査によると、日本国内の温水洗浄便座式のトイレの普及率は77.5%です。自宅でのトイレも普及が進んでいます。ホテルなどではほぼ100%に近い普及率でしょう。, またTOTOの調査によると、オフィスに温水洗浄便座式のトイレは必要かという問いに対して、67%の人が「必要と思う」と回答しています。もはや、温水洗浄便座式のトイレは生活に根ざしているものと言えるでしょう。, さらに、「音姫」のように女性特有の使用に配慮した設備も必須です。同じくTOTOの調査によると、擬音装置が必要と思う割合は91%。ほぼ100%の女性が必要だと感じています。どちらも日本特有のトイレ設備ですが、オフィスに不可欠の設備になっているようです。, はたらく未来研究所が行った、働きやすいオフィスのあり方についての調査「女性社員と経営者に実施した意識調査」によると、理想のオフィスに望む第1位は「リフレッシュスペースの充実」となっていて、女性社員の62%がこの回答を挙げています。, 実際、休憩室や喫煙室、トイレ、更衣室、食堂といったリフレッシュスペースの現状に対して、女性社員の25%が「とても不満」、40%が「やや不満」と回答しています。他のオフィスと比較で印象が良いと感じたことの自由回答では、「休憩室が広くてくつろぎやすく、トイレがきれいなのがよい」が上がっています。女性の働き方が見直されている現在、トイレや洗面所を含めたリフレッシュスペースの見直しは、大事なポイントなのです。, では実際に、オフィストイレのトレンドを見てみましょう。キーワードは「女性に優しいトイレ」です。, 働き方改革が推進されている現在でも、女性はオフィスにいる時間が男性よりも多く、オフィスに対する不満は女性社員から多くでます。その不満の多くが、トイレなどのリフレッシュルームに関することです。, 不満がでやすいトイレは、一昔前に多くあるデザインです。暗くて、狭く、意気消沈してしまうようなトイレが多く、女性の場合はオフィスのトイレを使わないで、わざわざ隣のビルやホテルのトイレを借りに行くというようなこともあるようです。, このようなことが続けば、企業の生産性は下がり、スタッフの満足度も下がり続けます。トイレの不満は、会社継続の危機にも繋がるかもしれないのです。, 最近では、スタッフの満足度を上げる観点から、トイレは寛ぐ場所、安らぐ場所、気分転換の場所という意識が高まっています。, 壁や洗面台などインテリアには木目調の素材が使われ、気持ちを癒すような空間になっていますす。大きな窓を取り付けることで、明るく広々としたリフレッシュルームとなります。反対に、濃いめの木目調デザインに、シックな照明と大きめな鏡で高級感とリラックス感を強調したトイレも好まれます。, ホテルのような空間を演出することでリラックス度が増し、気分を変えてリフレッシュするための空間にもなるのです。, また、広い空間も今時のオフィストイレには不可欠。狭いトイレでは隣に居合わせた人との距離が近くなってしまい、また数を多くできないため、快適とは程遠いトイレになってしまいます。広くすることで適度なパーソナルスペースが生まれ、ゆったりと過ごすことができます。女性の場合は、身だしなみを整えるための大きな鏡や着替えのスペースも欲しいところです。, また、ビルによって1フロア1企業なら、小物の収納ボックスをつけることもよい方法です。女性の場合、トイレに行くときに化粧ポーチやサニタリーなどが必要で、男性の視線をはばかることが負担に感じることも多いものです。収納ボックスやロッカーがあれば、その日に必要なものをトイレに置いておくことができます。どこに行くか知られずに、席を立つことができるのです。, トイレは、社内スタッフだけではなく営業先のお客様も利用します。トイレがきれいだと、その企業のイメージもよくなるものです。トイレの快適さは、企業の信用にも関わってくるかもしれません。, 第二のフリースペースともいえるトイレ。文字通りのリフレッシュルームとなるように、トレンドを取り入れてみてはいかがでしょう。, 働き方改革が進んだ2017年。テレワークに代表される新たなワークスタイルは、オフィスデザインにも影響を与えました。, テレワークがもたらしたオフィスデザインのトレンドは、オフィスのカフェ化です。自由な場所で仕事ができることで、カフェで作業をする人も増えました。カフェの雰囲気は居心地よく、適度なBGMが集中力を促すこともあり、さらにリフレッシュ効果で発想力の向上も期待できます。オフィスのカフェ化は、このような背景もあるのでしょう。では、具体的にどのようなレイアウトが生まれたのでしょうか。2017年にトレンドだったワークスタイルとオフィスデザインを見てみましょう。, 事務所スペース、会議室、打ち合わせスペースなどを共有しながら独立した仕事を行うワークスタイルのことを言います。コミュニケーションが取りやすく、チームで作業するワークスタイルに向いています。, 会社のオフィスで仕事をするが、自席を持たずに自由な場所やデスクで仕事をするスタイル。リモートワークやテレワークが普及したことにより、デスクがスタッフ分必要なくなったことで導入するオフィスも多かったようです。, オフィスのコミュニケーションや気軽なミーティング、リフレッシュのためのフリースペースの導入が推進されました。仕事の途中で気分を変えることでリフレッシュとなり、また他のチームとカフェタイムにコミュニケーションをとることで発想力の向上が期待できます。オフィスによっては仮眠できるスペースを作り、よりリフレッシュを促す試みがされています。, このように、ワークスタイルの多様化によりオフィスデザインも大きく変化しました。トップが管理しやすいオフィスデザインから、スタッフの満足度アップや快適性、生産性アップなど、従業員が働きやすいデザインへと変換したと言えます。, では次に、2018年に普及されるであろうワークスタイルを見てみましょう。IT技術の普及により、一気にワークスタイルの変革が進みそうです。, 「OK!Google」で始まるライフスタイルが話題を呼んだAIアシスタント。スマートスピーカーは海外から日本に上陸し、日本でもLINEをはじめとして次々と開発が進められています。スマートスピーカーが家庭に置かれると同時に、オフィスにも普及するであろうAIスマートスピーカー。このことにより、働き方も大きく変わると言われています。, 例えば、文字が認識できない障害を持った人も、通常と同じように作業ができます。また、これまでタイピングが苦手であった人も、音声入力が可能となり格差がフラットになっていくでしょう。, 家電やオフィス機器との連動ができるようになると(IoT)、これまで部下が行っていたコピーなどの作業もAIが行うようになります。「声」を駆使して仕事を進めることで、人材不足の解消にも繋がることが期待できます。, テレワークやVRの普及により、オンラインコンテンツによる研修やビデオカンファレンス(ビデオ会議)は普通のこととなるでしょう。, 女性の進出が今後ますます増えることで、テレワークなどネットを通じた社内のコミュニケーションやビジネスは進化します。研修や学習などはオンラインコンテンツで自宅や出向先から、VRを使った技術研修、ビデオ通話を使った会議などで、ビジネスの時間の使い方、空間の使い方は大きく変わると考えられます。, 次に、これらのオフィスの変革で主流になりそうなオフィスデザインをみてみましょう。 テレワークが進むからこそ、社内のコミュニケーションは重要となります。コミュニケーションの向上やスタッフの快適さを追求したデザインがトレンドになりそうです。, 自由に席を選択する、フリーアドレス型のオフィスは、引き続きトレンドとなりそうです。コワーキングスペースやカフェスタイルなど、より自由でファショナブルになるでしょう。, 様々な働き方の導入で、社内にいるスタッフのコミュニケーションが重要視されていきます。しかし、プライベートスペースも大切にする傾向がある現在、デスクの間隔を狭めることは現実的ではありません。, そこで、フリースペースやオフィス機器スペースを人が集まる場所「マグネットスペース」としての活用が進むでしょう。自然に引き寄せられるので、改まったミーティングタイムを設けることなく、スタッフ同士のラフなディスカッションが可能となります。, ファミレスブースは、ここ最近急激に導入オフィスが増えたスタイルです。ファミレスによく使われている椅子とテーブルがセットになったもので、背もたれを高くすることでゆるいブース感を演出できます。空間を分けることができるので、中規模なミーティングに最適です。オープンになりすぎず、適度な囲いが安心感をもたらすでしょう。, スタンドミーティングは、マイクロソフト社などIT企業で取り入れられています。立ってディスカッションをすることで、脳の働きが活発化し、早く議題を進めることができます。, テレビ会議など、ネット回線を使う場合は座って行う場合もあるでしょう。スタンディングとシッティングの両方を選ぶことができるデスクが重宝しそうです。, コミュニケーション向上のためにオープンなオフィスレイアウトが主流になりそうですが、集中してこもりたい作業の時もあるでしょう。人によっては、外部の情報を遮断しないとインプット・アウトプット(資料作りやデザインなど)ができない場合もあります。2018年はパーソナルブースの充実が進みそうな予感です。, 2017年は在宅ワークやテレワークが一気に進んだ年でしたが、2018年は普及の充実と対面によるコミュニケーションの重要性が再認識される年となりそうです。, 実際にIBMやYahoo、Google、Appleといった企業は、テレワークの自由さを残しながら社員をオフィスに呼び戻しはじめています。物理的なオフィスとデジタルワークの両方を活用し、対面コミュニケーションとオンライン作業の両方のメリットを取り入れる取り組みです。, 2017年のコミュニケーションに焦点を当てたオフィスデザインにより、スタッフの満足度や幸福度は同僚との対面による会話であると理解されたのではないかと思われます。, 2018年は、多様な働き方を意識しつつも、「集まる」「交流する」を重視したカフェ型レイアウトに加えて、ファミレス型もトレンドに加わりそうです。自社の目指す働き方やブランド、スタッフの満足度を高めるオフィスデザインを考えてみてはいかがでしょう。, 「風水」は、昔の中国で生まれた古くからある占いです。当時は家や村、町の良し悪しを占う時に多く用いられ、身の回りにある「気」をうまく循環させることで、運気をプラスにすると言われています。, この風水は日本建築にも大きな影響を与えています。水回りの配置や日当たりは、住宅を決める時には重要とされ、配置によっては悪い運気に巻き込まれてしまうと言われています。, 反対に、風水に沿ったレイアウトにすることで、運気が上向きとなり繁栄が約束されます。オフィスに応用することで、売上アップにもつながるとされ、風水をオフィスデザインに応用する企業もあるようです。ここでは、オフィスと風水の関係性についてみてみましょう。, 風水でオフィスレイアウトを決める際に重要なのが「吉方位」です。吉方位を向いて座ることができるレイアウトが良い運気を寄せるといわれているため、デスクはなるべく吉方位に合わせることが大切です。運気が上がる方角を向いて座るようにデスクの配置を考えます。, 若さや音に関する運気を司っています。植物のエネルギーです。観葉植物、ファックスやプリンターといった通信機器を置くといいでしょう。, エネルギッシュでパワーに満ちあふれている方角です。エネルギーが流れてくるように、何も置かないようにしましょう。, 北は、貯蓄を意味し、水の気があると言われています。背の高いものを置いて、エネルギーが逃げないようにしましょう。, こうしてみると、風水をオフィスレイアウトに活かすことは有りかもしれません。気持ちの持ちようだとしても、ポジティブなエネルギーに囲まれて仕事ができそうですね。, また、レイアウトを変えることが難しい場合は、「水回りを常にキレイにすること」「整理整頓を心掛けること」の2点を気をつけるだけでも効果があると言われています。, 風水は気の流れを良くするものです。良い運気を取り入れ、悪い運気を溜めないためには、良い運気がどんどん入ってくる配置が必要です。, 水回りが汚れていると、悪い運気が滞ります。さらに悪い運気を呼び込むこともあるようです。キレイに清潔にすることで、悪い運気をどんどん外に流すことができます。, 整理整頓は、モノをできるだけなくして、エネルギーの通り道をあけるためです。整理整頓することで、風通しが良くなり日当たりも良くなります。新たな良いエネルギーが入りやすくなるために、整理整頓が必要なのですね。, では、風水を取り入れる際に気をつけなければならないポイントはなんでしょう。間違えてはならない注意点をみてみましょう。, 背後にドアがあることは風水的に良くないとされています。これは、背後から悪いモノが付きやすく襲われやすいことからです。 実際の仕事でも、自分の背後のドアで人の出入りがあると落ち着かなくなってしまいます。できるだけ、背後で人の出入りが少ないレイアウトを心がけましょう。, 水回りには悪いエネルギーがたまりやすいと言われています。代表者がトイレの近く、または給湯室の近くに席がある場合、企業の代表者に悪い運気がついてしまうかもしれません。経営者の運気が落ちれば、その企業の継続にも影響するでしょう。代表者の席は、できるだけ水回りから遠ざけましょう。, これは、様々な考え方があります。良い運気が入ってくるオフィスなら、仕切りは設けず、仕切っても背の低い衝立などエネルギーの通りをよくするようにします。, しかし、入り口が鬼門になっている場合は、悪い気が入ってこないように仕切りを設けましょう。また、観葉植物を置くことで、悪いエネルギーを浄化することができます。玄関に観葉植物を置くことには意味があるのですね。, 最後に、風水に凝るあまりに本来大切にしなければならないスタッフの働きやすさがないがしろにならない程度にとどめましょう。例えば観葉植物も、気の流れが良くなると同時に、空気清浄になる、癒し効果があるといった理由で取り入れるのなら良いのですが、何が何でも風水に頼って儲けようとすると、執着, のエネルギーが先立ってしまいます。結果、風水の効果が現れずに運気が悪くなってしまうのです。, 風水はスタッフのモチベーションアップや占いツールの一つとして取り入れ、日頃から整理整頓の習慣を取り入れるなど、スタッフ全員で「より過ごしやすい良いオフィス」を作ろうとする意識が必要となります。, このエネルギーが、仕事の生産性が上がったり、社員同士の人間関係が良好になったりと、さまざまなメリットにつながります。風水は、気の流れを良くする一つの考え方として取り入れることが成功の秘訣のようです。, ご希望の方に無料でオフィスデザイン・オフィス移転についての資料をお送りいたします。, オフィスについて、無料相談受付中です。移転や改装など大きなことから、家具のこと・メンテナンスなど些細な事までお気軽にご相談ください。.